La bergerie de charme avec vue

30610
Sauve
660 000 €
280 m²
Réf. : 2685

 Description

A proximité immédiate de Sauve, dans un environnement magnifique de prairies, vignes et champs d’oliviers, s’est installée cette belle et attachante bâtisse en pierres de 280 m2 joliment réhabilitée.

Dès l’arrivée, l’on est captivé par la vue dégagée sur le paysage environnant, les prés et clairières entourant la propriété de plus de 2 hectares.

La maison offre de plein pied une belle et vaste cuisine équipée avec ilot central. Cet espace de vie très fonctionnel s’ouvre tout naturellement vers la grande et chaleureuse pièce centrale de la bergerie dédiée maintenant aux moments conviviaux en famille.
Beaux plafonds de bois blanchis, splendides murs de pierres, sols en matériaux nobles aux tons assortis, cheminée et larges ouvertures vers le jardin font de ce lieu un endroit où le bien être est à l’honneur.

A ce même niveau, l’on accède alors au premier espace nuit constitué de trois magnifiques suites (chambres, dressing et salle de bain). Cette partie est une annexe récente au bâtiment d’origine, elle bénéficie d’une entrée indépendante et pourrait aisément être destinée à de la location saisonnière de charme.

L’escalier de verre et métal mène à l’étage, offrant une vaste mezzanine aménagée et une très belle suite parentale agrémentée d’un poêle appréciable les soirées d’hiver.

Un deuxième petit salon ou bureau/bibliothèque très cosy et lumineux est encore à découvrir un peu plus loin.

L’extérieur de la bergerie n’est pas en reste avec une très vaste terrasse couverte l’été, d’un bel espace piscine avec vue et d’un très grand spa.

L’environnement calme et magnifique et le vaste terrain clos sonttout à fait adaptés à une activité touristique et/ou accueillir des chevaux ou autres animaux.

Une maison au subtil mélange de charme, d’authenticité et de contemporain avec un équipement actuel des plus complets qui charmera les adeptes du calme et de la nature.

 Contact

Claudine

  Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 21153m2
15 places de stationnement
Taxe foncière : 2567 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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