Création d’architecte lumineuse et évolutive

30250
Aubais
147 m²
Réf. : 2557

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

C’est à Aubais, une petite ville dynamique et prisée située à la frontière du Gard et de l’Hérault, dans un cadre privilégié et au calme absolu, que s’est installée cette étonnante maison contemporaine récente de 147 m2.

L’architecture de la villa, soutenu par la construction en ossature bois, a permis d’offrir dès l’entrée une vaste et très lumineuse pièce de vie grande hauteur de plus de 70 m2, ouverte sur la terrasse par de larges baies coulissantes.

Cette pièce maîtresse de la villa, à l’ambiance extrêmement cosy de par la décoration et les matières nobles employées (pierre, bois) est organisée en cuisine ouverte toute équipée, séjour et salon avec cheminée.

La distribution de la maison, intelligemment pensée, présente une suite parentale dans une des ailes de la maison et l’autre espace de nuit à l’opposé. Chaque aile de la maison abrite sa propre salle de bain.

La surface de la maison est évolutive à coût modéré. Ainsi, les trois chambres fonctionnelles existantes peuvent très facilement être complétées par deux chambres additionnelles ainsi qu’une pièce d’eau complémentaire.

La propriété est entourée de grands espaces verts organisés en divers « univers » : un potager, un verger agrémenté de multiples arbres fruitiers et à l’avant de la maison un vaste jardin bucolique et fleuri. C’est ici que pourrait s’intégrer avec beaucoup de réussite une piscine à l’esprit simple et épuré et sa plage en bois de teck tels que représentés sur le visuel.

Cette habitation, très originale, chaleureuse et évolutive est complétée encore par une buanderie, un abri voiture triple ainsi qu’un garage.

La situation est centrale, proche de toutes commodités, à une demi-heure de Nîmes, de l’aéroport de Montpellier ou des plages.

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1202m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1465 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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