Duplex en dernier étage avec terrasse et piscine

30000
Nîmes
217 m²
Réf. : 2331

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A 7min à pied du centre-ville et au calme absolu, ce superbe duplex de 217m2 en dernier étage avec 2 vastes terrasses a été réalisé par un architecte de renom.

Dans un écrin de cyprès, de pins et de micocouliers, cet appartement offre un lieu de vie d’exception dans une atmosphère méditerranéenne contemporaine. L’architecture soignée dévoile un jeu de volume, d’ombre et de lumière et préserve l’intimité de chacun dans l’harmonie et l’élégance.

Le duplex, entièrement traversant est-ouest, se trouve au premier étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il se compose d’un vaste séjour de 40m2 qui s’ouvre sur une terrasse de 100m2 entièrement végétalisée et arborée tel un jardin paysager, à l’abri des regards et avec vue dominante. La salle à manger se tient attenante au salon et communique avec la cuisine équipée et la buanderie. Sur ce même niveau se trouve la suite parentale avec sa salle d’eau et son bureau.

Au niveau supérieur, en dernier étage, se trouvent 4 chambres dont une avec dressing et salle d’eau et une autre salle de bain avec douche et baignoire balnéothérapie. Ce niveau donne accès également à une terrasse de 35m2 offrant une vue imprenable sur la ville.

La résidence sécurisée et très bien entretenue possède un jardin et une piscine avec pool house.

Une cave de 10m2 ainsi que 2 places de parking en sous-sol viennent également compléter ce bien d’exception.

Bien soumis au statut de la copropriété.

  Informations complémentaires

6 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
1 étage dans l'immeuble
Espace extérieur : 130m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 3500 €
10 lots de copropriété
Charges annuelles : 4800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 92
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 8
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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