Ensemble immobilier transformé en loft et appartement indépendant

34670
Baillargues
200 m²
Réf. : 1602EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Au cœur de Baillargues, à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces, des écoles et de l’école privée bilingue internationale, cet ensemble immobilier de 200 m² est composé d’une ancienne bergerie et d’une maison de ville indépendante (T3).

Nichée à l’arrière, la bergerie a été réhabilitée par un architecte en loft de 143 m². L’entrée indépendante est dissimulée dans une impasse. Elle relie l’espace de vie, à l’étage, et, le garage et la buanderie, au rez-de-chaussée.

L’agréable pièce de vie, d’une surface de 56m², est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur un balcon (9m² environ). Elle se compose d’une cuisine équipée et aménagée avec un îlot central convivial et un grand espace séjour agrémenté d’un insert à granules.

Au 3ème niveau, l’espace nuit dispose de deux chambres, d’une petite chambre-bureau et d’une salle de bains.

Une cour d’environ 30m² complète ce bien.

D’une surface de 56m², la maison de ville comprend au rez-de-chaussée un salon et une cuisine et à l’étage deux chambres et une salle de bain.

La maison de ville peut être reliée au loft au 1er étage ou louée (rendement locatif: 720€/mois).

A proximité de l’autoroute A9, de la nationale 113 et du TER.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : vierge
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : vierge
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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