Esprit maison de ville

30670
Aigues Vives
205 m²
Réf. : 2519

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Au coeur d’un village typique de la Vaunage, cette maison d’une superficie de 205 m2, bénéficie du cachet de l’ancien et d’une rénovation résolument contemporaine.

L’accès au rez de chaussée se fait par le jardin de « ville » bordé de bambous, Celui ci est composé d’un coin bureau, salle de jeux, ou chambre, d’une chambre, d’un cellier et d’une salle d’eau idéale à la rénovation contemporaine qui a su s’intégrer parfaitement au cachet des plafonds voûtés.

Un magnifique escalier en pierres, est le point d’ancrage de la distribution des pièces de la maison. Il mène à un 1er niveau qui abrite une cuisine à l’esprit résolument bistro chic et ouverte où l’ îlot central permet d’accueillir de nombreux convives. Le sol, est en pierre naturelle, composé de dalles de bar de Montpellier.

Quelques marches plus haut, une salle de détente ainsi qu’un salon de réception au cachet indéniable, s’ ouvrent sur la terrasse.

Une aile de bâtisse supplémentaire a fait l’objet d’une rénovation toute récente et abrite un spacieux salon-salle à manger de 45 m2, baigné d’une belle lumière apportée par l’orientation Est/Ouest. Le parquet en bois, la cheminée à gaz, la décoration soignée mettent en valeur cet espace de vie au design affirmé.

Le dernier niveau se compose d’une suite parentale (dressing, salle de bain) et de 2 chambres qui partagent une jolie une salle de bain.

Commerces et marché à proximité. Situation idéale pour tout faire à pied. Autoroute à 8 mn, à égale distance d’Aigues Mortes, de Montpellier, de Nîmes et des plages (30 mn).

Cheminée au gaz. Climatisations réversibles.

  Informations complémentaires

9 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 94m2
Taxe foncière : 1680 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : D
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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