Au fil de l’eau : Péniche réhabilitée en habitation

30000
Aigues-Mortes
210 m²
Réf. : 1711EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située dans le sud du département du Gard, à Aigues Mortes, et amarrée sur le canal du Rhône, cette péniche de 1956 a été rénovée en totalité en 2016, pour de l’habitation et de la navigation.

D’une surface de  210 m², elle offre au niveau du pont, une pièce de vie vitrée donnant sur une belle terrasse avec jacuzzi de 90 m². Cet espace bénéficie d’une vue privilégiée sur les remparts de la vielle ville et plus particulièrement sur la tour de Constance.

L’espace inférieur est composé d’un grand espace séjour avec cuisine ouverte de 50 m², d’un espace qui donne accès au poste de pilotage, une chambre de 18 m² avec salle d’eau et rangements, ainsi que, à la proue du bateau, 4 belles chambres  d’environ 20 m² avec une salle d’eau pour chacune d’entre elles.

Le confort se prolonge par les équipements et notamment le chauffage et la climatisation par split ou par gainables avec pompe à chaleur, l’adoucisseur d’eau, ou le raccordement au tout à l’égout avec pompe de relevage.

La péniche est vendue meublée et équipée.

Possibilité chambre d’Hôtes et vente à terme (450 000 € d’apport puis le reste sur 10 ans).

Au cœur de la petite Camargue, Proche des commodités, du centre-ville historique, et de la gare.

A 20 minutes de Montpellier et à 25 minutes de Nîmes.

 

Permis de navigation valable jusqu’en 2025,

Cette péniche bénéficie d’une convention d’occupation du territoire (COT) de 7 000 € / an,

Tous les équipements présents sont aux normes,

Vidéo surveillance et alarme extérieure et intérieure,

Moteur Volvo de 300 chevaux,

Bateau à moteur de 5m.

Bénéficie d’un stationnement sur berge.

Pas de taxe foncière, ni habitation, pas de frais de notaire.

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
5 salles de bain
Espace extérieur : 90m2
1 place de stationnement
Charges annuelles : 7000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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