Grand loft à fort potentiel

30250
Lecques
240 m²
Réf. : 2596

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cet audacieux projet prend place sur les hauteurs de Lecques, un magnifique et très attachant petit bourg historique proche de Sommières.

La réhabilitation (actuellement en cours) d’une ancienne cave viticole a permis de créer deux magnifiques habitations contemporaines à l’esprit loft, extrêmement lumineuses et originales ainsi qu’une galerie d’art.

Une partie du bâtiment initial (sur trois niveaux) reste disponible pour réaliser une maison loft d’environ 240 m2 dans le même esprit : surface, luminosité, grands volumes, patine des matériaux anciens restaurés, et sélection de beaux matériaux neufs.

Il est envisageable de structurer le bien en un splendide espace de vie grande hauteur au rez-de-chaussée tel que représenté sur la perspective et de compléter l’habitation par de multiples pièces en étages (chambres, bureaux, terrasse en étage) et les points d’eau adéquats.

La maison dispose également d’un jardin qui n’attend plus que l’installation d’un beau bassin contemporain et d’une terrasse.

Maison d’hôtes, grande villa-loft familiale, villégiature originale, bureaux décalés, le champ des possibilités est très largement ouvert.

Le bâtiment brut est cédé en l’état. Un avant-projet de la réhabilitation intérieure réalisée par un architecte et de l’aménagement extérieur projette le prix des travaux dans une fourchette entre 250 000 et 300 000 euros.

Ce projet à fort potentiel permettra à terme de créer une habitation exceptionnelle dans un environnement très calme et bénéficiant de l’ambiance originale des lieux.

  Informations complémentaires

9 pièces
5 chambres
Espace extérieur : 605m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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