Tropicale maison vigneronne à moderniser en cœur de ville

34000
Gigean
230 m²
Réf. : 1647EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Maison vigneronne d’une surface habitable de 230 m² avec dépendances et jardinet, en cœur de ville. La bâtisse en « L », construite en 1830 par un architecte, propose différentes possibilités d’aménagement.
L’entrée de la bâtisse, est composée d’un escalier de maître. Celui-ci conduit au 1er étage (190 m²), dans un hall d’accès bordé de fenêtres cintrées, apportant lumière et caractère à la maison.

L’emplacement du salon de compagnie, tient lieu de vestibule et donne accès, aux pièces adjacentes, la salle à manger et son plafond à caissons, et le coin bibliothèque. La partie arrière est composée d’un long corridor desservant 4 chambres et 2 salles de bain et se prolongeant sur la cuisine et sa dépendance technique.

Comme insufflé par une inspiration créole, la maison se caractérise par la présence d’une terrasse couverte de 40 m². La terrasse et son garde-corps ajouré, est l’endroit frais, à l’ombre, aéré, totalement ouvert, mais cependant abrité de la pluie, laissant le soleil filtrer par les vasistas. La toiture de la terrasse, offre vue du ciel, un cocktail de couleur vitaminé très agréable. On retrouve tout comme dans la maison coloniale des auvents décoratifs en bois, qui vient lui procurer un certain cachet, soulignant l’aspect de la vie à l’extérieur.
Le rez-de-chaussée de la bâtisse offre 190 m², à aménager. Une maisonnette de 40 m², est accolée à la structure principale. Elle possède deux niveaux, un atelier de peinture et à l’étage une chambre et salle d’eau, le tout est également à rafraîchir.
Un bel ensemble où tout est à réinventer !
Autoroute accessible en moins de 10 mn, situé à 20 mn de Montpellier et de Sète.

  Informations complémentaires

9 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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