L’ancienne grange : réhabilitation d’architecte

34570
Montpellier
495 000 €
160 m²
Réf. : 2625

 Description

Cette ancienne bâtisse de village, jouit d’un terrain en double exposition de 480 m2, et d’un spacieux patio clos de murs, elle développe un habitat contemporain de 160 m2.

L’entrée donne le ton : béton brut, bois, métal . Tous les ingrédients d’une réhabilitation d’architecte de qualité, privilégiant les ouvertures et les espaces de vie baignés de lumière.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec l’espace salon doté d’une cheminée de ferronnier, une cuisine au style volontairement épuré, un vaste patio et une grande terrasse sur un jardin orienté sud.
Un couloir dessert un dressing et chambre, complétés d’une vaste buanderie où peut loger une salle de bain.

L’escalier minimaliste, quand à lui, impose son style et dessert un vaste espace actuellement utilisé en bureau, ainsi qu’une chambre et une salle de bain.

Un second niveau desservi par un second escalier, réserve un espace intimiste où prend place la chambre parentale avec vue dégagée sur les monts environnants.

Le tout peut être complété aisément par une pièce supplémentaire sous combles, un jeu d »escalier et de cloisons restent à inventer.

Le double jardin, quant à lui, n’attend que votre intervention pour lui redonner ses lettres de noblesse. Le tout est complété d’un garage fermé.

Un bien rare, situé dans un village paisible à 10 min de la A 750 et de l’entrée de Montpellier. Ecoles et commerces à proximité dans le village.

Bien soumis au statut de la copropriété horizontale, sans charge.

 Contact

Valérie

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 480m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 1200 €
2 lots de copropriété
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : B
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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