Le pont du Gard en ligne de mire

30210
Castillon du Gard, Uzès
420 m²
Réf. : 2479

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 Description

A Castillon du Gard au coeur d’un jardin de 4050 m2, cette propriété imaginée par le créateur David Emery développe 420 m2 avec élégance.

170 m2 de terrasses, plus de 90 m2 dépendances, un Mazet de 55 m2 et la piscine de 18,50 m par 4.50 m participent à l’enchantement du lieu.

Confiée aux soins des meilleurs artisans, cette demeure de pierres sèches surprend par son raffinement où le contemporain côtoie les traditions du passé.

L’entrée dessert d’une part la cuisine dînatoire de 55 m2 conçue par l’ébéniste Serge Roussel en fraké dont les plans en inox ont été travaillés par Bruno Laffont d’Uzès. L’ensemble est réuni par un béton lissé et ciré au ton chocolat. Une cheminée et de larges baies vitrées complètent l’ensemble et accueillent la double exposition est ouest.
Suivent 2 vastes chambres, chacune avec sa douche italienne..

D’autre part de l’entrée, un salon et une salle de billard sont réunis par une cheminée traversante.

A l’étage, guidé par un escalier conçu par le designer des Songes, la suite de maître de 58 m2 comprend la chambre, le dressing, des toilettes séparées et un salon de bain. Elle s’ouvre sur une belle terrasse tournée vers le pont du Gard.
Deux grandes chambres, une salle de bains, un dressing et un bureau complètent ce niveau.

le Mazet entièrement rénové en 2017 permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance.

Terrasses et salle à manger d’été avec cheminée pour barbecue rendent hommage aux jours ensoleillés, de même que la piscine au bassin en béton entourée de blocs de pierre provenant du quai de la gare d’Arenc.

Le jardin carré et paysagé est planté de 24 oliviers en pleine production, de 4 chênes truffiers, d’un verger et d’espèces méditerranéennes.

Une salle de cinéma, une salle de jeu, deux ateliers sont présents à l’entre-sol sur 185 m2.
Cette propriété équipée du chauffage au sol, de la climatisation et de trois cheminées est un lieu d’exception.

  Informations complémentaires

10 pièces
6 chambres
5 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 4053m2
5 places de stationnement
Taxe foncière : 2981 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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