L’esprit loft contemporain adossé au château

30350
Anduze
355 000 €
255 m²
Réf. : 2582

 Description

Cassagnoles, un superbe petit village gardois installé à flanc de colline autour de son château, abrites-en son coeur cette magnifique maison loft contemporaine d’environ 255 m2.

Le contraste entre l’authenticité bien marquée des lieux, la réhabilitation des matériaux anciens et la rénovation contemporaine de la maison fait son effet dès l’arrivée.

Le premier niveau accessible depuis l’entrée par une volée de marches offre une très spacieuse pièce de vie grande hauteur à l’esprit loft d’environ 115 m2.
L’espace est organisé de manière fonctionnelle en cuisine ouverte, séjour, bar d’agrément et salon complété d’un poêle à bois design.
Cette élégante pièce unique s’ouvre vers une terrasse intimiste en bois permettant de profiter pleinement des beaux jours.

De la partie séjour, s’échappe encore un bel escalier vers une mezzanine de 29 m2 étonnamment ouverte sur deux côtés vers l’espace de vie et aménagée aujourd’hui en salle de cinéma.

Le premier niveau, de plain-pied depuis l’entrée, abrite par ailleurs les pièces de nuit soit trois très grandes chambres, une vaste salle de bain raffinée avec douche à l’italienne, un dégagement bureau et une pièce « hammam ».

Un cellier attenant à la cuisine, une buanderie, une place de parking privative ainsi qu’un petit espace vert clôturé complètent encore la propriété.

Cette « maison loft » aux volumes très généreux, réhabilitée avec passion offre de très belles prestations et un cadre de vie tout à fait exceptionnel à 18 mn d’Anduze, 30 mn de Nîmes ou Uzès et à une heure des plages.

 Contact

Claudine

  Informations complémentaires

6 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1073 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : B
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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