Grande maison de charme rénovée avec jardin

30350
Anduze, Quissac
255 m²
Réf. : 2582

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette demeure ancienne joliment réhabilitée d’environ 255 m2 s’est installée à Cassagnoles, un superbe petit village gardois niché à flanc de colline autour de son château

Le contraste entre l’authenticité bien marquée des lieux, et la rénovation contemporaine de la maison fait son effet dès l’arrivée.

Le premier niveau accessible depuis l’entrée par une volée de marches offre une étonnante et très spacieuse pièce de vie grande hauteur à l’esprit loft d’environ 115 m2.

L’espace est organisé de manière fonctionnelle en cuisine ouverte, séjour, bar d’agrément et salon complété d’un poêle à bois design.

Cette élégante pièce de vie s’ouvre vers une grande terrasse intimiste en bois et un petit jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours.

De la partie séjour, s’échappe encore un bel escalier vers une mezzanine de 29 m2 étonnamment ouverte sur deux côtés vers l’espace de vie et aménagée aujourd’hui en salle de cinéma.

Le premier niveau, de plain-pied depuis l’entrée, abrite par ailleurs les pièces de nuit soit trois très grandes chambres, une vaste salle de bain raffinée avec douche à l’italienne, un dégagement bureau et une pièce « hammam ».

Un cellier attenant à la cuisine, une buanderie ainsi qu’une place de parking privative complètent encore la propriété.

Cette « maison loft » aux volumes très généreux, réhabilitée avec passion offre de très belles prestations et un cadre de vie tout à fait exceptionnel à 18 mn d’Anduze, 30 mn de Nîmes et à une heure des plages.

 

  Informations complémentaires

6 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1073 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : B
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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