Loft lumineux : l’intimiste contemporaine à la campagne

34790
Grabels
120 m²
Réf. : 2417

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Ce joli loft atypique de 120 m2, niché dans une ancienne bergerie, a su conserver les traces du passé tout y intégrant le confort et la décoration résolument contemporains.

Avec son patio végétalisé et deux terrasses de 15 m2 chacune , dont une tropézienne, il vous accueillera tel un cocon à deux pas des commodités.

Passé un portail intimiste, l’entrée dévoile une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec une cheminée qui prend toute sa place dans ce jeu de dedans-dehors que procurent les espaces extérieurs végétalisés. La vaste cuisine ouverte, avec son original plan de travail sur roulettes d’inspiration industrielle, vous permet une redéfinition des espaces à l’envi.
Le rez-de-chaussée est complété par un wc et sa salle d’eau, ainsi qu’un garage accessible depuis la maison.

Le premier étage laisse découvrir une large mezzanine qui dessert la chambre parentale, astucieusement nichée sur une estrade et donnant sur une tropézienne offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Les deux autres chambres , entièrement baignées de lumière grâce aux larges baies vitrées, donnent sur le patio sans vis-à-vis. Une salle de bain aux accents marins au sol en parquet merbau complète l’étage.

Ce loft contemporain possède la climatisation réversible, complétée de radiateurs à inertie. Il est équipé de panneaux photovoltaïques d’un rapport d’environ 2000 Euros par an, sous contrat jusqu’en 2030.

L’environnement immédiat permet le départ de ballades pédestres ou cyclistes dans la nature, l’accès à la A750 est à proximité.

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 180m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : B
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : C
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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