Loft : Réhabilitation d’un ancien bâtiment industriel

34590
151 m²
Réf. : 1622EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé à Marsillargues, à quelques pas du centre-ville, ce loft en duplex de 151m² est issu de la transformation d’un ancien bâtiment industriel. Il se situe au 1er étage avec ascenseur.

Le travail des architectes a été de réhabiliter ce bâtiment en une copropriété de 4 appartements, tout en soulignant l’esprit intimiste et architecturé des lieux et en gardant des traces de la fonction d’origine. L’idée majeure du projet a été de conserver les larges ouvertures avec les encadrements en pierre qui éclairent les grands volumes.

Au 1er étage, l’entrée s’ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 64m², composée d’un coin salle à manger et d’un espace salon agrémenté d’un poêle à bois. Dans le prolongement, la cuisine entièrement aménagée et équipée est également ouverte sur la terrasse, de 40m², au sud.

Ce niveau est complété par une chambre et sa salle d’eau, un bureau, et une buanderie.

L’étage mansardé est composé d’un petit salon, de 2 chambres, et d’une salle d’eau.

Le calme absolu, la proximité du centre-ville et la rénovation contemporaine aux volumes généreux en font un véritable coup de cœur.

Entre Montpellier et Nîmes, à 10 minutes de la Grande Motte, Ecoles et Commerces à proximité.

Bien soumis au statut de la copropriété.

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
2 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 40m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1694 €
4 lots de copropriété
Charges annuelles : 780 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 105
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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