Lumineuse vigneronne revisitée

30121
Mus
399 000 €
188 m²
Réf. : 2520

 Description

C’est sur la colline de Mus, un ancien petit bourg romain fortifié, Idéalement situé à la frontière du Gard et de l’Hérault, que se niche cette jolie habitation de 188 m2.

Le logement est le fruit de la réhabilitation contemporaine de deux maisons vigneronnes du XIXème situées au coeur du village.

Dès l’entrée de la maison, nous découvrons un patio intimiste et au travers d’une verrière, un incroyable arbre ficus de plus de 5m de haut qui mets en exergue l’architecture étonnante des lieux.

C’est le pari audacieux de réunir les deux maisons par une majestueuse verrière de grande hauteur, qui a permis de créer un espace de vie de plus de 70 m2 inondé de lumière.

Ce bel espace, s’articule, au rez de chaussée sur 50 m2, en trois parties : une cuisine équipée, un lumineux séjour ouvert sur l’espace extérieur et un chaleureux salon agrémenté d’une cheminée.

En duplex, au-dessus du salon, l’on découvre un deuxième salon d’environ 20 m2 à la fonctionnalité multiple (bibliothèque, espace détente, bureau etc..) donnant accès à une grande terrasse orientée plein Sud.

Les espaces « nuit » sont situés à chaque extrémité de l’habitation.
L’aile gauche, abrite une première chambre de plein pied et deux autres chambres à l’étage, dont la suite parentale complétée d’une grande salle de bain double vasque.
L’autre aile, propose outre un espace mezzanine, deux chambres additionnelles avec chacune sa salle d’eau.

De nombreux placards, une buanderie et une remise/abri vélo complètent efficacement le bien.

Ce joli cocon familial incroyablement convivial réserve encore une belle surprise : une petite piscine intimiste chauffée (2m x 4m) située en fonds de cour et permettant de profiter des joies de la baignade en toute tranquillité.

Le charme des matériaux anciens conservés (tomette, pierre de buget etc..) associé aux équipements et matériaux contemporains de restauration ont permis de créer un lieu unique à l’ambiance extrêmement chaleureuse.

La situation est optimale, proche de toutes commodités, à égale distance entre Nîmes et Montpellier, à 10 mn des accès autoroute et à 25 mn des plages.

 Contact

Claudine

  Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 201m2
Taxe foncière : 1297 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : D
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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