Maison à revisiter avec vue dominante

34790
Grabels
175 m²
Réf. : 2361

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située à l’orée d’une pinède au coeur du vieux village, cette belle maison de construction traditionnelle n’attend que votre projet pour revivre.

Développant une surface de 175 m2 habitables et avec un gros potentiel d’aménagement, ses terrasses surplombent fièrement une parcelle de 2200 m2 agrémentée de pins et chênes verts, et une vue dominante sur le clocher de l’église et la nature verdoyante.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée, pouvant être couplée avec la cuisine attenante. Un wc et un placard la complètent. Un couloir dessert une suite parentale avec salle de bain, le tout à réinventer.

L’aile droite propose trois autres pièces et une salle d’eau à revoir. L’étage offre une grande pièce avec sa terrasse, ainsi que des combles aménageables.

Le rez-de-jardin, d’une belle surface, pourrait convenir à un second lieu de vie indépendant, et laisse imaginer des chambres d’amis, une salle de jeux, une cave à vin ou des rangements et possède une cuisine aménagée.

Le tout peut répondre à plusieurs projets : une famille nombreuse ou intergénérationnelle, un complément de revenu locatif.

Notre avis : un lieu de vie résidentiel au calme et à deux pas des facilités.

  Informations complémentaires

7 pièces
6 chambres
Espace extérieur : 2200m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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