Splendide propriété deux maisons bordée d’oliviers

30610
Sauve
560 000 €
295 m²
Réf. : 2798

 Description

C’est à quelques minutes d’Anduze, dans le vieux village pittoresque de Sauve, haut lieu de rencontres artistiques et culturelles, dans un environnement extrêmement calme et privilégié, que s’est installée cette imposante demeure de caractère.

Ce bel ensemble immobilier constitué d’une maison principale de 220 m2 et d’une dépendance de 75 m2 est implanté sur une parcelle de 2 200 m2, harmonieusement arborée d’oliviers et autres essences méditerranéennes et clôturée de murs en pierres sèches.

L’entrée de la maison principale, par le grand porche, réserve un accueil spectaculaire dans le hall agrémenté de belles colonnes en pierres.
Se découvre alors l’espace de vie salon/séjour lumineux de près de 70 m2 orienté plein Sud vers le jardin.
Le plafond à voûtains cintrés en terre cuite employés sur tout cet espace ouvert ainsi que les piliers en pierre donnent à l’ensemble un cachet certain du plus bel effet.

Dans la continuité, l’on accède à la cuisine équipée complétée par une terrasse couverte de 25 m2 surplombant un magnifique parterre d’oliviers taillés et l’espace piscine que l’on devine un peu plus loin.

Cette aile de la maison comprend également une arrière cuisine (cellier, buanderie) très pratique, également accessible depuis l’abri voiture.
Toujours de plain-pied depuis l’entrée, l’on profite par ailleurs d’une grande suite parentale avec terrasse, salle de bain et toilettes.

L’étage, accessible par un bel escalier de pierre et son garde-corps en ferronnerie offre 3 chambres additionnelles, une pièce dressing et une vaste salle de bain contemporaine.

La dépendance, reliée à la maison principale par un porche constitue un logement complet de 75 m2 organisé en salon / séjour avec cuisine ouverte et terrasse, deux chambres et une salle de bain. Cette seconde maison constitue un potentiel de revenu locatif saisonnier conséquent.

La propriété est complétée encore par un double abri voiture, une remise, un pool house / salle de sport, une belle piscine et sa vaste plage clôturée de pierres sèches.

Cette grande et confortable maison, située au pied de la mer des rochers, lieu de départ de magnifiques randonnées spectaculaires est parfaite pour une grande famille mais pourrait constituer également une superbe villégiature ouverte à de nombreux amis.

La grande qualité de construction, l’originalité des matériaux employés et le style architectural font de cette propriété un bien unique tout à fait intemporel.

La situation est pratique, proche de toutes commodités, à 45 mn de Nîmes et à une heure des plages.

 Contact

Claudine

  Informations complémentaires

9 pièces
6 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 2210m2
8 places de stationnement
Taxe foncière : 2443 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : B
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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