Maison de ville dans un site exceptionnel

34700
120 m²
Réf. : 1604EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

La maison se situe proche de Saint Etienne de Gourgas, nichée au pied du causse du Larzac, dans le Cirque du bout du Monde, cette ancienne maison vigneronne a été complétement revisitée et rénovée avec goût en limitant les interventions sur l’aspect extérieur et en conservant l’identité originelle du lieu. Néanmoins, les poutres, le métal, le verre et les murs en pierre permettent de réaliser un subtil mariage entre l’ancien et le contemporain.

Sur 3 niveaux, elle se développe sur 120m².

Le rez-de-chaussée, où se trouvait le pressoir, se partage entre le cellier, la cave et une chambre indépendante d’environ 13 m².

Les étages supérieurs correspondent aux niveaux de l’habitation.

Le premier se compose d’une chambre (22m²) ouverte sur un patio, d’une salle de bain, et d’un espace de circulation.

Le deuxième étage, accueille un séjour de 22m² (double hauteur d’environ 4m50) ainsi qu’une cuisine ouverte de 22m².

Le dernier étage est habité par une grande chambre de 22m² environ.

Cette maison, située entre 2 rues, possède deux entrées distinctes, à des niveaux différents. L’une au niveau du rez-de-chaussée (niveau de la buanderie/cellier et la chambre) et l’autre au niveau du premier étage (niveau de la salle de bain et de la chambre).

Au calme, dans un écrin de verdure, lumineux et très ensoleillée, la maison se situe à 10 minutes de Lodève, à 20 mn du lac de Salagou, et à 40 mn de Montpellier.

Randonnées, pistes de VTT, chemins équestres sont accessibles directement du village.

Possibilité d’achat d’un jardin de 150 m² environ à proximité.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain