Mas provençal et son annexe

30670
Aigues Vives
170 m²
Réf. : 2775

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette maison de caractère de 170 m2 a été rénovée en 2015 en préservant le cachet de l’ancien par ses murs en pierres, ses poutres apparentes et une magnifique cheminée.

Un atout indéniable de cette habitation est son potentiel exploitable d’une surface supplémentaire de 100 m2 sous les toits avec pierres et poutres apparentes.
Une hauteur sous plafond de plus de 7,5 m laisse imaginer bon nombre d’aménagements tels qu’un loft, un appartement ou encore pour un projet professionnel. Un accès par escalier donnant directement sur le parking est envisageable.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant la cuisine équipée semi-ouverte de 15 m2, d’un wc et d’un espace de vie confortable de 46 m2.
Ce salon orienté à l’ouest donne accès direct à une terrasse couverte avec un coin barbecue ainsi qu’au jardin avec piscine.

L’escalier en bois massif donne accès à l’étage qui offre 3 chambres spacieuses avec volets d’intérieur en bois et placard. La salle de bain, avec baignoire d’angle balnéo et double vasque, est ornée d’un grand miroir.

Ce niveau permet d’accéder à la surface à aménager de 100 m2 à fort potentiel.

La maison est dotée d’un adoucisseur d’eau, d’une pompe à chaleur réversible gainable, d’un forage et d’une toiture neuve.

Le bien est situé proche de l’accès A9 et de toutes commodités.
Parking intérieur couvert de 6 places.

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Espace extérieur : 600m2
6 places de stationnement
Taxe foncière : 1100 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain