Ancienne cave à vin transformée en maison de village

34670
Mauguio, Saint Brès
299 000 €
141 m²
Réf. : 0142EM

 Description

Nichée au coeur du village de Saint Brès, cette maison de caractère est issue de la réhabilitation d’une ancienne cave viticole. Elle développe 141 m2 sur une parcelle de 362 m2.

Les jeux de niveaux, les beaux volumes, les différentes ouvertures et les pierres apparentes lui confèrent tout son charme.

Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre de 70 m2 avec sa cuisine ouverte équipée offre une belle hauteur sous plafond, une cheminée ainsi qu’une verrière.

Un escalier mène au premier étage laissant découvrir une spacieuse mezzanine pouvant être aménagée en bureau, espace de lecture, salle multimédia… Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC séparé vient parfaire ce niveau.

Quelques marches en colimaçon transportent à la deuxième chambre sous les toits.

Dans le jardin piscinable, un cabanon et un garage complètent ce bien.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Au centre du village, à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, transports…

 Contact

Julia

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 362m2
Taxe foncière : 1037 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 222
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 52
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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Immobilier contemporain