Villa d’architecte contemplative

30640
230 m²
Réf. : 2696

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 Description

En position dominante, dans un environnement privilégié et résidentiel au coeur de la petite Camargue et à 30 mn des plages, se dresse cette belle réalisation récente à toit terrasse.

Respectant les codes architecturaux de la villa contemporaine aux lignes épurées et aux volumes généreux, la maison de 230 m2 se décline en deux niveaux sur un terrain aménagé et paysagé de 1 000m2.

L’espace de vie d’environ 80 m2 s’installe au niveau le plus haut et profite ainsi d’un prolongement vers l’extérieur au travers de larges baies vitrées à galandage vers la vaste terrasse offrant une vue panoramique époustouflante jusqu’au Pic st loup.

Ce lieu de vie chaleureux et extrêmement lumineux se décline en un salon, séjour et cuisine ouverte et permet une circulation intérieure/extérieure des plus optimisée.

Cet étage propose encore une belle suite parentale avec dressing et salle de bain très astucieusement agencés. Plus loin deux chambres additionnelles ainsi qu’une splendide salle de bain occupent également les lieux.

Au rez-de-chaussée, outre une chambre, une buanderie et une belle salle de bain, nous découvrons une vaste pièce de réception ouverte vers la piscine et propice aux moments conviviaux entre amis.

A l’extérieur, l’espace piscine intimiste, véritable signature design des lieux, propose un cadre de vie magnifique et très agréable au retour des beaux jours.

La propriété est complétée encore par un garage aménagé de 80 m2, une grande cour, une cuisine d’été et un beau jardin paysagé. L’équipement de confort est très complet : cheminée, alarme, portail électrique, forage, arrosage automatique etc..

L’emplacement de choix, les prestations judicieusement choisies, l’originalité de deux espaces de vie et la signature architecturale pure sont les atouts indéniables de cette réalisation unique située à 20 mn de Nîmes et 30 mn de l’aéroport de Montpellier.

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 1000m2
8 places de stationnement
Taxe foncière : 2216 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : B
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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