Villa californienne en bord de mer

34300
Agde
300 m²
Réf. : 2556

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A proximité de la plage, dans le secteur recherché du Grau d’Agde, cette propriété d’exception de 300 m2 s’accorde parfaitement à son terrain de 2240 m2.

Son architecture contemporaine et moderne en parfaite harmonie avec le jardin paysagé, sa splendide piscine et ses nombreux palmiers, en font un lieu de vie élégant et raffiné, permettant de recevoir une grande famille et bon nombre de convives en toute intimité et confort.

L’entrée de la demeure permet d’accéder à une vaste pièce de vie de 80 m2 avec cuisine américaine équipée, séjour/salle à manger et insert, le tout sur un parquet en chêne massif illuminé par de larges baies vitrées offrant une vue sur le superbe jardin verdoyant, sa grande terrasse, sa piscine à débordement et sa cuisine d’été fonctionnelle et indépendante.

Cet espace donne accès à une première partie nuit, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et véranda privative.

L’autre partie de la maison offre l’accès à un bureau, trois chambres, proposant chacune un accès direct au terrain et au garage fermé de 40 m2.

La maison dispose également d’une salle de cinéma en sous-sol, ainsi qu’une cave à vin.

Ce lieu de vie, équipé du chauffage au sol, de la climatisation et d’un système de sécurité performant permet, de part sa configuration et sa situation privilégiée en bord de mer, un cadre de vie idyllique.

  Informations complémentaires

10 pièces
7 chambres
5 salles de bain
Espace extérieur : 2238m2
8 places de stationnement
Taxe foncière : 3089 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : C
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain