Villa contemporaine bioclimatique avec vue

30250
Sommières
140 m²
Réf. : 2836

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située à 10 min de Sommières et 30 mn de Nîmes, dans le village de Combas, cette belle contemporaine au toit-terrasse baignée de lumière, développe 140 m2 sur un beau terrain plat de 1429 m2.

Elle possède la labellisation BBC (basse consommation).

Conçue par un architecte nîmois, chaque matériau a été soigneusement choisi et les volumes judicieusement pensés pour un confort de vie optimal.

La villa pourrait, si besoin, faire l’objet d’une extension d’environ 30 à 40 m2 pour parfaire l’espace proposé.

L’entrée permet d’accéder de plain pied à un bel espace de vie de 54 m2 ouvert sur une grande terrasse et le beau jardin.

La cuisine américaine est équipée d’un vaste îlot central très convivial. Le séjour, orienté plein sud, est orné de larges baies vitrées. De belles persiennes coulissantes et orientables viennent ajouter à l’esprit contemporain et apportent une touche de fraîcheur aux journées les plus chaudes de l’été.

Depuis le séjour et de plain pied, l’on découvre une belle chambre et sa salle de bain. Cette pièce, accessible également depuis l’extérieur de la villa, permet d’envisager une activité libérale.

L’étage est dédié à la partie nuit, avec trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau équipée d’une douche italienne ainsi qu’une autre une salle de bain avec wc.. Les larges baies vitrées s’ouvrent sur la piscine, le jardin et la très belle vue sur les collines.

Dans l’intimité du jardin qui ne demande qu’à être arboré selon vos envies, un bassin de nage design et sécurisé ainsi qu’une large terrasse ajoutent la touche finale à ce lieu.

Enfin, un grand garage de 28 m2, offre de nombreuses possibilités et accueille la buanderie.

Les volumes harmonieux de chaque pièce, les finitions soignées, la tranquillité des lieux font de cette villa contemporaine un très bel lieu de vie.

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 1429m2
5 places de stationnement
Taxe foncière : 1114 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : A
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain