Villageoise en pierres avec cachet

30250
Lecques, Sommières
290 000 €
160 m²
Réf. : 2659

 Description

C’est au sommet de Lecques, petit village proche de Sommières, que l’on découvre cette attachante maison en pierres de 160 m².

Au rez de chaussée, l’entrée de l’habitation constitue une vaste pièce aux multiples usages (sport, détente, rangements etc..) et conduit à l’étage par un confortable escalier quart tournant.

Au premier se découvre alors un bel espace de vie d’environ 45 m² orientés sud et en son centre une majestueuse voûte en pierre taillée.
Le salon, très chaleureux avec un plafond en voûtains de céramique et ses murs en pierre de taille, ouvre la vue sur les bâtiments historiques du joli bourg.
Cette pièce séjour, attenante à la cuisine équipée, est agrémentée par un élégant poêle « Stûv » pour un confort des plus « cocooning » les mois d’hiver.
Dès les beaux jours, le patio intimiste, train d’union entre la cuisine et le séjour, permet d’organiser les repas familiaux de plein air avant d’aller profiter des joies de la baignade sur la plage « le rocher » accessible à quelques minutes à pied.
Ce même niveau abrite également la chambre parentale ainsi qu’une jolie salle de bain.

Le deuxième étage offre deux magnifiques chambres additionnelles, chacune avec une vaste mezzanine. Une salle d’eau complète ce niveau.
La maison réserve en outre une belle surprise à cet étage, avec une terrasse d’environ 40 m², vaste espace extérieur offrant une vue dégagée sur les paysages environnants.

Un bureau (ou chambre) en rez-de-chaussée ainsi qu’un garage double voiture viennent encore compléter le logement.

Cette habitation très fonctionnelle offre, par la patine des vieilles pierres restaurées et la qualité globale de rénovation, un cadre de vie extrêmement chaleureux et convivial.
La situation est intéressante, proche de toutes commodités, à 10 mn de Sommières, une demi-heure de Nîmes ou Montpellier et environ 40 mn des plages.

 Contact

Claudine

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 108m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : D
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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