Appartement panoramique à l’esprit loft

44150
Ancenis
174 m²
Réf. : 243

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé dans la cité ligérienne, cet appartement « tournant » à l’esprit loft d’une surface de 174 m² a été conçu par un architecte dans une ancienne demeure de tonnelier.

Ce lieu a été pensé pour recevoir la lumière tout au long de la journée et bénéficie d’une vue panoramique sur la Loire.

Riche de nombreux et astucieux rangements réalisés sur mesure, ce bien atypique offre une configuration circulaire.

L’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie de 60 m² très lumineuse grâce à sa double exposition et son très beau volume. Le plafond, laissant voir apparaître la belle charpente en bois, culmine à plus de 7 mètres.

En enfilade, on retrouve une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct avec une grande lingerie / arrière cuisine.

Au même niveau se niche un coin nuit composé de trois chambres de belle taille et d’une salle d’eau refaite à neuf.

La grande pièce de vie et les chambres sont isolées phoniquement via une immense baie vitrée à galandage.

Une volée de marches mène à une spacieuse suite parentale de 35 m² offrant une belle pièce d’eau privative revêtue de bois exotique.

Cellier au rez-de-chaussée.

A seulement 25 minutes de Nantes.
Commodités (commerces, gare TGV et TER) à proximité, à pied ou à vélo (écoles et lycées).
Bien soumis au statut de la copropriété.

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 3
3 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 965 €
4 lots de copropriété
Charges annuelles : 36 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 230
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 13
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain