Belle maison contemporaine avec piscine

44700
Orvault
300 m²
Réf. : 2016-019

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Dans la vallée du Cens, quartier prisé de la Praudière à Orvault, et au calme de son impasse, cette maison avec extension contemporaine conçue par l’architecte Frédéric Lesage, développe une surface habitable de 300 m² sur un jardin paysager de 1380 m².

Dès l’entrée la nature s’impose en maître. L’espace intérieur est totalement libre, aucune porte ne vient fermer un volume. Des cloisonnements partiels isolent virtuellement la pièce de vie de 82 m², la salle à manger et la cuisine aménagée.
En façade, les grandes baies coulissantes ouvrent le séjour sur la plage de la piscine chauffée, et le jardin sans vis-à-vis. Une suite parentale, une buanderie et un appentis complètent ce premier niveau.
Un monumental escalier hélicoïdal en ferronnerie d’art mène à un deuxième espace de vie de plus de 50 m² baigné de lumière. Deux suites avec une salle de bain traversante viennent agrémenter ce deuxième niveau. Un escalier en colimaçon mène à une dernière chambre sous les toits.
Une annexe divisée en un grand garage, un local technique et une petite pièce de réception complète ce bien.

A proximité immédiate de Nantes, proche des commodités et de la porte de Rennes. Nombreuses lignes de bus et de la ligne 2 du tramway à 5 minutes.

Sa situation privilégiée, ses prestations haut de gamme et les signes contemporaines font de cette maison un bien exceptionnel.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 68
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 12
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur soit 3% du prix du bien.
Immobilier contemporain