Belle maison familiale dans son écrin de verdure

44240
La Chapelle-Sur-Erdre
158 m²
Réf. : 456

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

C’est dans un quartier résidentiel boisé, au fond d’une impasse pleine de sérénité que nous retrouvons cette jolie maison familiale de 158 m2 aménagée et décorée avec soin, entourée de son jardin de 550 m2 aux essences variées, entièrement clos et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, on retrouve un grand espace à vivre traversant baigné de lumière qui accueille un salon et une belle cuisine ouverte sur une grande véranda faisant face au jardin. Au même niveau, on retrouve une pièce bureau ou chambre pouvant être complétée par une salle d’eau, ainsi qu’une grande arrière cuisine / lingerie donnant sur le jardin. A l’extérieur, un atelier pouvant redevenir un garage.

A l’étage l’espace nuit se compose d’une grande chambre parentale, de trois chambres et d’une spacieuse salle de bain.

La maison a été restaurée dans un réel souci de confort d’usage et de performance énergétique, s’équipant ainsi d’un poêle à bois et de panneaux solaires assurant des revenus annuels réguliers.

La grande véranda, véritable pièce à vivre tout au long de l’année, donne une belle lumière à cette maison. Une pergola offre un lieu cosy pour profiter du soleil tout au long de la journée on retrouve également une petite terrasse intimiste.

De nombreux rangements apportent un complément de confort. Carport pouvant être complètement fermé.

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  Informations complémentaires

9 pièces
5 chambres
1 salle de bain
Espace extérieur : 650m2
Taxe foncière : 1436 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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