Belle villa de charme avec piscine dans le vignoble nantais

44190
Gétigné
293 m²
Réf. : 074

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette très belle construction de 293 m² s’érige sur une parcelle de 4,500 m², à deux pas du centre-ville de Gétigné, charmante commune du sud de Nantes.

L’entrée s’ouvre sur une salle de réception desservant toutes les pièces du rez-de-chaussée et donnant accès au premier étage via le monumental escalier en marbre et fer forgé au style Art Déco.

Au rez-de-chaussée on découvre une pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes d’un côté sur la terrasse et la piscine, et de l’autre sur un balcon surplombant le jardin. En enfilade on retrouve une grande suite parentale avec une salle d’eau, un dressing et un grand bureau donnant sur le jardin. Au même niveau, une cuisine équipée et aménagée dans un style chic des années 70 fait face à une grande salle à manger réchauffée par sa cheminée.

A l’étage, une grande mezzanine à l’ambiance cosy dessert une suite parentale avec sa grande chambre et son balcon ouvert sur la nature, trois chambres dont deux sont équipées de salles d’eau. Un grand bureau, une salle de développement photo et une chambre avec sa salle d’eau à finir d’aménager complètent ce niveau.

Le sous-sol est immense et accueille différents espaces dont un véritable atelier ainsi qu’un grand garage double.

Au sein du grand jardin clos de mur et arboré on retrouve la belle piscine au sel à côté de laquelle un pool-house tout équipé fait office de véritable « lodge d’été ».

Cette villa offre de très belles prestations à deux pas des commodités et seulement 40 minutes de Nantes. La gare SNCF est accessible dans la ville de Clisson située à quelques minutes.

Lingerie à côté de la cuisine. Cave à vin de 40 m² sous la maison. Deux puits et grande dépendance dans le jardin.
Toiture refaite en 2012.

Prix net vendeur: 536,000€
Commission d’agence: 20,000€

  Informations complémentaires

14 pièces
6 chambres
5 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 4500m2
4 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 200
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 46
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 3.73% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
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