Grand loft au style industriel

49450
Axe Nantes-Cholet, Sèvre-Moine
263 m²
Réf. : 035

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Ce grand loft de 286 m² rénové il y a moins d’un an est idéalement placé à proximité de Vallet, entre Nantes et Cholet, et propose un large éventail d’aménagements.

Quelques marches mènent à l’immense pièce de vie de plus de 180 m² accueillant un grand salon et une cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet espace, très lumineux grâce à ses fenêtres disposées sur chacun des quatre plans de la pièce, est ouvert sur un superbe patio de 70 m² sans vis-à-vis.

Le côté nuit se compose de deux belles chambres équipées de petites mezzanines, d’une salle d’eau design ainsi qu’une magnifique suite parentale intégrant un grand dressing et une salle de bain.

De nombreux détails tels ses panneaux électriques vintage ou ses bouches d’aération monumentales rappellent l’histoire industrielle du lieu et lui donnent un charme indéniable.

Le grand garage de plus de 300 m² situé au rez-de-chaussée ainsi qu’un bel espace à aménager de 180 m² offrent un potentiel énorme à cette habitation atypique: création d’un local professionnel, de nouveaux lofts, etc…

Associés à ces espaces on retrouve également une maison indépendante de 110 m² qui reste à aménager ainsi qu’un double-garage de 35m².

Coin bureau. Lingerie. Domotique. Possibilité de créer facilement une quatrième et une cinquième chambre.

Jardin de 140 m².

Ecole à proximité immédiate.
A seulement 20 minutes du périphérique nantais et de Cholet.

  Informations complémentaires

9 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
2 étages dans l'immeuble
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1100 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
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