Immense espace à rénover dans un entrepôt à la structure Eiffel

44300
Nantes
269 m²
Réf. : 086

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 Description

Situé dans l’Est de Nantes, en léger retrait de l’agitation du centre ville, cet ensemble immobilier développe une surface d’environ 669 m², répartie sur deux niveaux.

Lofts, appartements, espace de co-working, ateliers, bureaux, l’ensemble en pleine propriété offre de nombreuses possibilités d’exploitation.

Son architecture libre et décloisonnée laisse une totale imagination pour une nouvelle histoire.

Le lieu est structuré en deux parties. La première est aujourd’hui agencée en bureaux sur deux niveaux. Le premier développe une surface d’environ 170 m² et le second 88 m². Cet espace déjà rénové pourrait être aménagé avec une très belle pièce de vie au rez-de-chaussée, et accueillir quatre chambres, dont une suite parentale au premier étage.

La deuxième partie est un entrepôt de 400 m², abrité par une charpente métallique de type Eiffel. Il peut être imaginé en grand jardin, piscine ouverte ou couverte, patio, salle de sport…

C’est un endroit surprenant par ses volumes et sa luminosité, avec un énorme potentiel, mais proche du tramway, des écoles, et des commerces.

Prix net vendeur: 490,000€

  Informations complémentaires

Espace extérieur : 790m2
Taxe foncière : 4946 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 5.1% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain