Incroyable maison d’architecte et son jardin Tymen

56000
Vannes
380 m²
Réf. : 138

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette maison d’architecte de 380 m² est nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards. Son parc de plus de 1 hectare a été conçu par le paysagiste de renom Erwan Tymen qui l’a sélectionné parmi ses 19 plus belles réalisations.

Ce lieu atypique et au charme certain est bâti quasi-intégralement de plain-pied. L’entrée ouvre sur une très belle pièce de vie illuminée par de grandes baies vitrées donnant sur la grande terrasse en bois. En enfilade on retrouve un coin TV, chaleureux et cosy. Un troisième salon, aujourd’hui dédié à la musique mène à la salle à manger, très spacieuse qui, abritée sous une grande verrière, laisse découvrir une deuxième terrasse. En lien direct, la cuisine équipée et aménagée avec son îlot central est une pièce de vie à part entière.

La partie nuit est située dans une autre aile de la maison. Elle offre une grande suite parentale faisant face à une terrasse intimiste et équipée d’une salle de bain avec douche à l’italienne. On retrouve également quatre autres chambres, toutes équipées d’une salle d’eau et d’un WC privatif. Un grand dressing qui peut être aménagé en sixième chambre complète ce niveau.

Au sous-sol on découvre un très grand garage pouvant accueillir quatre véhicules, une salle de sport, une cave équipée d’une porte blindée et de nombreux rangements.

La piscine, abritée sous une structure métallique découvrable, est idéalement placée dans le magnifique jardin. Ce dernier offre à la maison un bel espace dégagé donnant un vif sentiment d’espace. Il est boisé d’essences nobles tels que des érables ou des hêtres. Le génie du paysagiste a été de concevoir autour de la maison un ensemble paysager homogène mettant à la fois en valeur l’architecture extérieure de la maison et donnant la sensation d’être dans un cocon végétal.

C’est un lieu rare et véritablement unique, répondant à de nombreux projets que ce soit pour un grande famille ou la création d’une maison d’hôte.

A noter que le terrain est constructible avec la possibilité de créer une parcelle indépendante de 4,000 m².

  Informations complémentaires

14 pièces
6 chambres
5 salles de bain
Espace extérieur : 10000m2
4 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 126
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 7.15
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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