Ancien atelier réhabilité en loft avec patio et jardinet

44270
Machecoul, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
120 m²
Réf. : 2016-068

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Ce loft de 120 m² avec patio et jardinet est situé à 40km au sud ouest de Nantes et à 25km de Pornic et des plages de Vendée.

Dès l’entrée l’architecte a imaginé un lieu articulé autour d’un large patio à structure Eiffel entouré par de beaux murs de pierres.

Les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur les qualités architecturales du loft.

La pièce de vie de 45 m² fait face à la cuisine et est baignée de lumière grâce à une baie vitrée de 6 mètres de large ouverte sur le patio. En descendant quelques marches on retrouve un salon cosy avec vue sur le jardinet sans vis-à-vis.

On accède au niveau supérieur par un escalier en métal au design aérien où prennent place une belle chambre avec dressing, salle d’eau contemporaine et une grande mezzanine pouvant faire office de deuxième chambre.

Un bureau de 16 m² et un atelier de 33 m² complètent ce bien. Ces deux espaces sont accessibles sans passer par les lieux de vie. C’est un bien d’une configuration idéale pour une profession libérale avec deux entrées indépendantes.

A deux pas de la gare (vers Nantes) et des commerces.

  Informations complémentaires

5 pièces
2-3 chambres
1 salle de bain
Etage : 2
Espace extérieur : Jardin de 30 m² et Patio de 40 m²m2
Taxe foncière : 1200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
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