Magnifique maison d’architecte avec piscine

44240
La Chapelle-Sur-Erdre
291 m²
Réf. : 2017-002

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située au centre bourg de La Chapelle-Sur-Erdre, dans le calme de son impasse, cette maison de 291 m² habitable aux lignes contemporaines créée par l’architecte Gaultier propose de très beaux volumes.

Un soin tout particulier a été donné aux matériaux afin d’offrir un environnement en harmonie avec l’esprit de cette maison, tourné vers le respect de la nature et le bien-être.

L’entrée ouvre sur couloir intégrant de nombreux rangements. Il dessert tout d’abord une grande suite parentale de 30 m² (orientée sud-ouest) donnant sur une première terrasse. Dans la continuité apparaît une très belle cuisine ouverte attenante à la grande pièce de vie. Cette magnifique surface de 80 m² accueille une cheminée Focus tournante et donne sur deux terrasses orientées Sud dont l’une est équipée d’un barbecue Focus fait sur mesure.

Au même niveau, est niché un espace bureau ainsi qu’une pièce de 75 m² où l’on retrouve une piscine de 40 m² à fond mobile Aqualift. Montée sur vérins, elle permet de conserver l’espace tout en assurant une parfaite sécurité.

On accède au niveau supérieur par un escalier aux marches en bambou. On y retrouve une grande salle de jeux sur terrasse et trois grandes chambres de 14 m² comportant chacune une salle de bain.

Avec son système domotique intégral, un chauffage par aérothermie, ainsi que des panneaux photovoltaïques intégrés, cette maison est extrêmement peu énergivore et très agréable à vivre.

Les prestations haut de gamme et l’architecture font de cette maison un lieu exceptionnel.

Garage de 77 m2 avec deux prises pour voitures électriques.
Ecoles et transports à proximité immédiate.

Honoraires inclus 1.93% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 980,000 euros.

  Informations complémentaires

10 pièces
4 chambres
5 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 732m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 3522 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 13
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 3
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 1.93% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
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