Maison de charme avec vue dans le coeur du Petit Chantilly

44700
Orvault
200 m²
Réf. : 116

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

C’est au coeur du quartier petit-chantilly au sud de la commune d’Orvault que se niche cette maison d’environ 200m² des années 2000.
Sur un magnifique jardin entièrement clos et paysagé , elle est composée de deux niveaux habitables et bénéficie en plus d’un bureau ou d’une quatrième chambre.
C’est en passant une jolie cour ornée de palmiers et pins que l’accès à la maison se fait.
Au rez de chaussée, une large entrée avec placards dessert un séjour, ainsi qu’un double salon aux volumes généreux dans lequel la cheminée en marbre se dresse majestueusement.
Une cuisine lumineuse prolonge cette espace et domine le jardin avec sa terrasse en IPE et sa vue sur le val du cens.
Un escalier en bois conduit au premier demi-niveau qui accueille un bel espace parental de 30m² agrémenté d’un dressing et d’une salle de bain.
Le même escalier conduit a une grande mezzanine de 22m² pouvant servir de salle de jeux, elle dessert deux chambres « duplex » de 25m² avec chacune leur salle d’eau.
Une buanderie ainsi qu’un garage avec une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Le charme de cette maison réside dans la quiétude et la vue sur le val du cens pour en faire un lieu de vie paisible avec les écureuils pour voisins.
Planché chauffant au gaz, aspiration centralisé.
Commerces, écoles et transport à pied.

  Informations complémentaires

4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 422m2
Taxe foncière : 2085 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 117
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 27
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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