Maison Loft en duplex avec terrasse et jardinet

44300
Nantes
170 m²
Réf. : 100

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé dans quartier Pilotière, ce loft de 170 m² en duplex est issu de la transformation d’un ancien entrepôt industriel.

Conçu par un architecte en 2015, il bénéficie d’un traitement thermique exceptionnel (HQE, RT2012).

Les matériaux utilisés pour sa rénovation sont d’excellente qualité et ont été choisis avec goût.

L’entrée ouvre sur un petit sas desservant une chambre d’amis, sa salle d’eau et un WC. Une grande buanderie complète ce niveau.

Un escalier béton mène à la pièce principale baignée de lumière. Cette pièce de vie aux volumes généreux et sa charpente bois accueillent une belle cuisine aménagée, ouverte sur le séjour.

La partie salon avec son poêle à bois fait face à la terrasse intimiste, exposée Sud.

L’accès au petit jardin planté d’oliviers se fait grâce à un escalier galvanisé suspendu au style aérien.

La lumière joue avec les volumes tout au long de la journée via la verrière, la baie d’angle et les multiples châssis vitrés.

Ce deuxième niveau accueille un espace parental avec dressing et salle d’eau. Deux chambres d’enfants partagent une salle de bains.

La décoration et le choix des matériaux de ce lieu singulier assurent un vrai coup de coeur pour ce bien atypique.

Garage double avec accès direct au loft + garage simple.
A cinq minutes à pied des commerces et écoles, proche du Chronobus C1.
Chauffage gaz, portail électrique, visiophone.
Sans copropriété.

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
3 places de stationnement
Taxe foncière : 2400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 65
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 14
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 4% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain