Maison style loft dans le quartier Chantenay

44100
Nantes
245 m²
Réf. : 197

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 Description

Cachée au coeur du quartier Chantenay, à proximité du parc des Oblates, cette belle maison de 245 m² sur trois niveaux est un véritable coin de paradis à la ville.

L’entrée ouvre sur un grand vestibule qui dessert d’un côté un bureau – idéal pour une profession libérale – et de l’autre une grande pièce de vie, illuminée par un puis de lumière et une immense verrière donnant sur un écrin de verdure planté de pommiers, cerisiers et arbustes à fleurs. Ce premier niveau offre une surface de 92 m².

A l’étage (83 m² ) on retrouve l’espace nuit composé de trois chambres, dont la chambre parentale donnant côté jardin et disposant d’un dressing. On y retrouve également une salle d’eau, une salle de bain, ainsi qu’un espace en sous-pente pouvant être valorisé en bureau ou salle multimédia.

La maison dispose également d’un bel espace de 70 m² situé en rez-de-jardin accueillant une chambre en souplex avec un coin toilettes (lavabo et baignoire), ainsi qu’un grand plateau offrant une multitude d’agencements possibles: atelier, bureau, salle de jeux…

Cette maison de charme est très bien située, à la fois très au calment et avec néanmoins l’ensemble des commodités à proximité immédiate: commerces, transports en communs, accès aux grands axes et au centre ville.

C’est donc un lieu unique, à la fois atypique et fonctionnel, doté d’un charme incroyable. On y retrouve un peu partout des éléments de décoration mettant en lumière le passé industriel et artistique de Nantes, tels que les radiateurs issus de l’ancienne Usine Lu se trouvant dans la pièce de vie.

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
Taxe foncière : 1400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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