Propriété équestre à 20 minutes de la mer

44640
Rouans
160 m²
Réf. : 2016-002

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Au sud-est de la campagne nantaise cette longère de 160 m² reprend vie sous les traits d’une réhabilitation équestre menée par une architecte. 
 
La maison s’articule autour de deux bâtiments enrichis d’une touche contemporaine.

L’entrée mène vers un bureau, une chambre et sa salle d’eau. Ces espaces plus intimes contrastent avec la pièce de vie et sa cuisine ouverte située dans l’extension, une pièce cathédrale de 52 m² à la structure de bois apparente.

A l’étage, deux grandes chambres de 15 et 18 m² avec une salle de bain ainsi qu’une mezzanine qui offre une vue sur les extérieurs et la terrasse.

Sur le terrain de 2,6 Ha on retrouve plusieurs grands paddocks, une écurie avec douche, une petite carrière, une sellerie ainsi que de nombreux espaces de stockages qui composent la partie équestre du domaine. Ces bâtiments sont alimentés en eau et éclairés. 

Un itinéraire équestre longe la propriété et vous permet de rejoindre à cheval les bords de la Loire ou le littoral!

Ce bien est idéal pour tous les passionnés de chevaux ou pour le développement d’un projet équestre.

Situé à 25 mn de Pornic et de Nantes. Transports en commun à proximité immédiate.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 110
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Immobilier contemporain