Duplex contemporain avec vue sur les toits de Nantes

44000
Nantes, Guist'Hau
168 m²
Réf. : 2017-022

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé au niveau du boulevard Guist’hau, au dernier étage avec ascenseur, cet élégant duplex aérien et lumineux de 168m² propose une vue dominante sur les toits de Nantes.

Le beau volume à vivre aux prestations raffinées offre un salon séjour de 72 m² et une cuisine contemporaine haut de gamme. Au même niveau on retrouve une suite parentale avec sa salle de bains et de nombreux rangements.

Un escalier monumental mène à un bel espace de 20 m² pouvant servir de deuxième chambre ou salon de lecture-bureau avec une deuxième salle de bains et un dressing.

Une terrasse extérieure est envisageable.

Un garage-box et une cave complètent ce bien.

Ce duplex véritablement exceptionnel de part son volume est idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville.

Honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 570,000 euros.

  Informations complémentaires

5 pièces
2 chambres
2 salles de bain
Etage : 8
8 étages dans l'immeuble
1 place de stationnement
Taxe foncière : 2275 €
17 lots de copropriété
Charges annuelles : 2523 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 169
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 8.7
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 3.22% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain