Superbe loft en duplex avec jardin d’hiver

44200
Nantes, Ile de Nantes
119 m²
Réf. : 2016-060

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cet appartement de 119 m² est situé au dernier étage d’un immeuble qui s’est vu décerner le prix National de la « Pyramide d’Or » en 2007. Ce dernier vise à promouvoir la qualité, le savoir-faire et l’innovation et récompense les lieux répondant à des critères de performance thermique, d’intégration environnementale, de durabilité et d’esthétique.

Pour y accéder on suit une galerie en bois privée, construite à hauteur des frondaisons du jardin et agrémentée de végétation. C’est un véritable espace de convivialité et de partage entre les habitants de copropriété atypique.

L’entrée du loft s’ouvre sur un petit vestibule qui dessert d’un côté la belle cuisine ouverte et équipée exposé à l’Est, et de l’autre, l’immense salon de plus de 40 m². Ce lieu est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin d’hiver.

Il s’agit d’une pièce de vie à part entière. Le lieu, littéralement entouré de verre, est exposé à l’Ouest. Il bénéficie d’ouvertures actionnées automatiquement en fonction des conditions météorologiques. Un voile permet de maîtriser l’intensité lumineuse de cet espace à la fois cosy et grand ouvert sur la ville.

Un bel escalier métallique mène au niveau supérieur donnant accès à une suite parentale agrémentée de sa salle d’eau, deux autres belles chambres, une salle de bain design, ainsi qu’un coin bureau. Toutes les chambres proposent de grands rangements.

Double garage sécurisé et cave.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 105
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 1
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 4% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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