Superbe longère rénovée à deux pas de l’Erdre

44240
Sucé-sur-Erdre
215 m²
Réf. : 2016-050

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située à Sucé-sur-Erdre, A 15 minutes du périphérique nantais, cette magnifique longère en pierre de 185 m² s’érige sur son terrain de 1300 m².

Structurée sur deux niveaux, la maison profite d’une exposition au sud et ses nombreuses ouvertures lui offrent une luminosité présente dans toutes les pièces.

Au rez-de-chaussée on retrouve en enfilade, un salon cosy avec sa très belle cheminée, puis la cuisine équipée et aménagée qui fait face à un coin repas. Une dernière pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d’amis complète ce niveau. L’ensemble de ces pièces sont ouvertes sur la terrasse de 100 m², le jardin paysagé, clos et sans vis à vis, ainsi que sur la piscine chauffée.

Le premier étage offre trois chambres, avec chacune son point d’eau, une salle de bain ainsi qu’un espace bureau. Toutes ces pièces sont exposées au sud et très lumineuses.

Le bien est complété par deux dépendances. La première est aménagée en studio indépendant de 30 m² avec sa salle d’eau et sa mezzanine, tandis que la seconde propose un grand espace de stockage et de rangement sur 36 m² .

Ce lieu de charme mêle habilement le classicisme de son architecture et une rénovation réalisée avec goût qui laisse la part belle aux éléments naturels, tels la chaux blanche appliquée sur les murs, ou les poutres en bois brut.

Cour intérieur en gravier blanc. Trois places de stationnement. Tram-Train. Géothermie.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 2.84% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain