Superbe Maison Bourgeoise nichée dans son parc arboré

44100
Nantes, Chantenay
1 575 000 €
385 m²
Réf. : 463

 Description

Cette belle propriété de 385 m² implantée au sein d’un splendide parc arboré de 2 250 m² composé d’arbres centenaires, elle a été bâtie dans le quartier de Chantenay en 1830.
Demeure bourgeoise par excellence, elle charme par son caractère et son authenticité.

Son entrée se fait par une jolie cour discrète et intimiste. Le hall distribue ensuite les pièces de vie avec au rez-de-chaussée un bureau confortable, une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée haut de gamme donnant sur une jolie terrasse d’été et un salon-séjour prolongé par une grande terrasse dominant l’immense jardin exposé Sud.

En enfilade on découvre une salle à manger surplombant de quelques marches une grande et belle pièce à vivre.

Le premier étage, accessible par un bel escalier en pierre, distribue la partie nuit avec ses cinq chambres, sa salle de bain et sa salle d’eau.

Le deuxième et dernier étage fait office aujourd’hui de chambre d’amis avec sa salle d’eau. On retrouve enfin une dernière pièce de rangement pouvant être transformée en septième chambres.

Les matériaux d’époques, les volumes et la douceur de la luminosité des pièces de cette maison aspirent à la tranquillité et au bien-être de ses occupants.

Un grand garage de 40 m², une buanderie et un appentis de jardin complètent ce bien d’exception.

En complément de la maison principale un appartement de 45 m² est loué pour 540 €.

 Contact

Stéphane
+
Agent Commercial N° RSAC : 2015AC00263 Nantes

  Informations complémentaires

10 pièces
7 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 2250m2
Taxe foncière : 4000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 168
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 19
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain