Superbe maison contemporaine

44120
Vertou
246 m²
Réf. : 2016-074

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette magnifique maison contemporaine de 246 m² conçue par l’architecte Michel Gautier a été superbement réalisée, avec de très beaux matériaux et des services domotiques poussés.

L’entrée s’ouvre sur un vestibule qui dessert d’un côté l’espace nuit réparti sur deux niveaux, et de l’autre les pièces de vie, dont le grand salon illuminé par de grandes baies vitrées faisant face au jardin et à la terrasse de 200 m².

Jouxtant le salon, on retrouve une grande cuisine de plus de 44 m², orientée sud et ouest, et équipée d’électroménager de grande qualité. Deux grandes baies donnent directement accès au jardin paysagé (chênes verts, fougère arborescente, magnolia…) et à la belle piscine chauffée.

Quelques pas sur la terrasse mènent à la suite parentale de 34 m², avec son dressing et sa salle de bain privative. Un dernier espace au rez-de-chaussée peut-être utilisé comme une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de sport.

Un bel escalier mène au deuxième niveau, intégralement recouvert de chêne vieilli et qui offre quatre belles chambres, une salle de bain et une salle d’eau.

Aérothermie. Aspiration centralisée.
Pool-House intégrant un local technique fermé et surface couverte de 40 m² faisant face à la terrasse. Buanderie. Grand garage avec grenier.
Installation photovoltaïque performante (revente d’énergie).
Parcelle de 1,199 m².

Honoraires inclus 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 846,154 euros.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 4% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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