Superbe triplex atypique en coeur de ville

44000
Nantes, Château
92 m²
Réf. : 166

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Ce triplex inversé de 80 m² est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bourgeois nantais, entre la gare et les dédales des rues pavées du château, prisées pour leur calme.

Vendu équipé (home-cinema, cuisine haut de gamme), il offre de très belles prestations. Son agencement atypique articulé autour d’un escalier aérien lui confère des allures de maison verticale contemporaine.

L’entrée s’ouvre sur un vaste espace à vivre avec sa cuisine italienne ouverte et conviviale avec son astucieux îlot central qui cache une table pouvant accueillir une fois dépliée six convives. Dans son prolongement, le salon est paré d’un élégant parquet de chêne clair et les meubles réalisés sur-mesure structurent l’espace.

Côté nuit, on retrouve une chambre intimiste équipée d’un dressing et d’un deuxième volume pouvant accueillir un lit ou un bureau. La vaste salle de bain, confortable et esthétique, bénéficie d’une douche à l’italienne et d’une baignoire d’angle.

L’ensemble est harmonisé grâce à la rénovation, minutieuse, qui transforme ce classique de l’architecture en une habitation moderne, aux matériaux étudiés.

Ses caractéristiques et son emplacement privilégiée à quelques pas de la gare et du tramway, en font le bien idéal pour une habitation principale mais aussi en charmant pied-à-terre ou investissement locatif courte et longue durée.

Le bien est vendu meublé.
Place de parking.

  Informations complémentaires

3 pièces
1-2 chambre
1 salle de bain
4 étages dans l'immeuble
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1078 €
15 lots de copropriété
Charges annuelles : 1364 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 253
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 7
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain