Élégant château du XIX et ses écuries

56000
Vannes
1000 m²
Réf. : 073

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Nichée dans un magnifique parc de 16 hectares, à seulement 10 mn de Vannes, cette élégante propriété de 1000 m² fût la résidence de la princesse Elisa Bacciochi, cousine de l’empereur Napoléon III.

Le lieu accueille ses hôtes dans un magnifique hall d’entrée surplombé par un bel escalier qui dessert les niveaux supérieurs.

Au rez-de-chaussée, on retrouve une somptueuse salle de réception de 72 m² avec cheminée, ouverte sur un magnifique salon d’hiver avec sa verrière, l’ensemble est baigné de lumière. Une chambre avec cheminée et boiseries, office, cuisine, des bureaux, sanitaires ainsi qu’un hall d’entrée de service viennent compléter ce niveau.

Le premier étage offre cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau, dressing, cuisine, wc.

Le second étage sous combles propose environ 156 m2 à rénover, avec pièces d’eau et wc.

C’est un lieu magique, révé pour développer une activité dans l’évènementiel, c’est d’ailleurs aujourd’hui un lieu de réception.
Idéal pour des mariages, shooting, tournages, on imagine tout à fait de la restauration haut-de-gamme, de l’hébergement atypique et chic et pourquoi pas une activité de bien-être.

Les anciennes écuries réhabilitées offrent cinq appartements, trois T3 et deux T2 avec jardins. Ces 270 m² offrent un revenu locatif qui complète parfaitement ce projet.

Prix hors honoraires : 840,000 euros. Honoraires à charge acquéreur : 42,000 euros

  Informations complémentaires

11 pièces
6 chambres
3 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 160000m2
Taxe foncière : 2700 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain