Maison atypique de charme

44000
Nantes
200 m²
Réf. : 352

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 Description

Cette charmante maison atypique d’environ 200 m² est située dans le coeur du quartier Saint-Donatien et à deux pas du jardin des plantes.
Au calme de son impasse privée, cette maison de 1900 rénovée avec goût a bénéficié d’une extension sur le jardin réalisée par un architecte.
L’entrée se fait par un ravissant couloir qui mène à la grande pièce de vie.
Le lieu plonge ses occupants dans un cocon agréable et chaleureux qui invite au voyage.
Cet espace chauffé par un poêle à bois offre de beaux volumes et une lumière agréable grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin . Cette pièce s’ouvre sur une cuisine dont le plan de travail est en marbre.
Un escalier en béton brut dessert le niveau supérieur composé d’un grand bureau lumineux , d’une belle salle de bain avec douche, baignoire et un grand dressing. Une chambre avec vue sur le jardin termine cet espace.
Trois chambres, une salle de musique et une salle de bains sont nichées au troisième et dernier niveau de ce lieu atypique. La circulation aux étages est astucieuse et les espaces sont optimisés.
Ce lieu unique a été rénové avec des matériaux de qualité et respectueux de l’environnement: peinture , parquet , carreaux de ciment.
Garage buanderie et atelier complètent cette demeure.
Le jardin arboré et fleuri invite à la contemplation dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités.
Il s’agit d’un bien rare, proche de la gare et du centre ville.
lycée Clémenceau, tramway à deux minutes

  Informations complémentaires

9 pièces
6 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 390m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : B74
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A2
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain