Splendide maison d’architecte

44260
Savenay
695 000 €
172 m²
Réf. : 413

 Description

Cette superbe maison d’architecte de 172 m² habitable propose une architecture aux lignes épurées et subtiles, tout en offrant un confort de vie unique dans une ambiance apaisée.

Nichée dans le quartier huppé du Lac de Savenay sur un terrain de 994 m², elle a été conçue pour offrir un rendement énergétique exceptionnel puisqu’elle est certifiée comme « maison passive ».

L’entrée se fait via un escalier  en bois avec des panneaux à l’agencement légèrement décalé avec une ambiance nippone et ouvre sur la très belle pièce de vie. Celle-ci se compose d’un grand salon – salle à manger et d’une cuisine haut de gamme s’intégrant parfaitement dans l’esprit de la maison. Ces espaces sont ouverts sur la terrasse en ipé de 150 m² et la piscine chauffée et sécurisée. Au rez-de-chaussée de la maison on retrouve également un bureau qui peut faire office de chambre ainsi qu’une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau avec douche à l’italienne.

Un escalier en bois mène au premier étage et à un salon de détente avec son inédit coin sieste suspendu au dessus du salon. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau.

Le jardin est clos de murs et sans vis-à-vis. Grand garage fermé de 50 m² avec accès direct à la maison via la buanderie. Carport.

La maison est située à cinq minutes du centre ville de Savenay qui offre toutes les commodités dont écoles, collèges, lycée, trains pour Nantes et La Baule, commerces, etc…

 Contact

Laurent S.

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 994m2
4 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 77.9
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 1.1
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain