Appartement bourgeois avec terrasse

06000
Nice, Nice - Cimiez
74 m²
Réf. : 108EAM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé à proximité du très prisé boulevard de Cimiez, cet appartement de 74 m² avec une large terrasse de 63 m² est issu de la réhabilitation d’une maison bourgeoise, la Villa Léopolda, avec vue sur un jardin méditerranéen.

Charme du passé et témoin d’un art de vivre, la bâtisse nous rappelle que Cimiez reste le quartier le plus élégant de Nice, l’appartement allie un confort moderne dans un cadre historique.

Seuls les façades classées et restaurées ont été conservées, la villa entièrement reconstruite dans un esprit contemporain conjugue matériaux nobles et modernes. Les espaces à vivre sont prolongées par une vaste terrasse surplombant le jardin. La pièce principale et la cuisine attenante bénéficient d’une luminosité optimale. Deux chambres avec rangements et une salle de bain constituent l’espace nuit. Une cave complète l’ensemble. Unique et idéalement niché au coeur de Cimiez, cet appartement est la définition même d’élégance.

Possibilité d’acquérir en sus deux emplacements de stationnement.

A proximité immédiate des transports et des commodités, à cinq minutes du centre-ville de Nice, à quinze minutes de l’aéroport international.

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
2 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 63m2
7 lots de copropriété
Charges annuelles : 3752 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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