Appartement niçois revisité

06300
Le Port, Nice
54 m²
Réf. : 077EAM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Idéalement situé entre le Port et le boulevard St Roch, cet appartement de 54 m² avec balcons prend place au troisième étage d’un immeuble à l’architecture vernaculaire datant du début du siècle dernier.

Entièrement repensé et redessiné avec une écriture contemporaine, son potentiel est exploité dans le moindre détail, la pièce à vivre profite d’une hauteur sous plafond de près de trois mètres. La structure du bâtiment en pierre de taille a été mise en valeur et le choix des matériaux tel que l’acier et le verre renforce l’aspect élégant de ce lieu de vie.

Décloisonnés en « open space », les espaces se confondent, et la cuisine moderne s’y intègre parfaitement. Une chambre en suite, exposé au sud ouvre sur un petit balcon, séparé du séjour par une grande verrière en acier réalisée par un ferronnier qui laisse la lumière filer dans l’appartement. Un balcon filant s’étend le long du séjour avec deux portes vitrées. Un WC individuel avec buanderie complètent ce bien original.

A proximité immédiate des transports, du fameux quartier du port, du « Marais niçois » et de ses commerces.

  Informations complémentaires

2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Etage : 3
4 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 5m2
Taxe foncière : 678 €
Charges annuelles : 1380 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
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Immobilier contemporain