Bastide provençale revisitée avec extensions

06200
Nice-Petit-Fabron
1 990 000 €
450 m²
Réf. : 159EAM

 Description

Cette bastide de 450 m² trône historiquement en position dominante dans le quartier résidentiel du petit Fabron, enveloppant de ses extensions une piscine et sa plage sur un jardin de 1000 m², avec la vue mer panoramique du Cap Ferrat au Cap d’Antibes à tous les étages.

Sa construction originelle des années 1920 s’est vue augmentée de deux extensions latérales, puis plus tard d’un nouveau bow-window circulaire, matérialisant un espace original en rez-de-jardin, surmonté à l’étage d’une terrasse à la vue panoramique.

Les espaces de vie sont répartis sur trois niveaux, concentrés autour de lumineux et majestueux séjours recouverts de marbre royal du Portugal avec la vue sur la mer et la promenade des anglais rythmée par les arcs en plein cintre des fenêtres et des voûtes. Le rez-de-jardin avec vue mer est constitué d’une entrée avec cheminée, un séjour de marbre avec bow-window, trois chambres avec salle de bains et une salle de jeux. L’étage et son magistral espace à vivre est doté d’une cuisine et d’un bureau revêtu de bois prolongé d’une terrasse, accompagné d’une chambre. Le dernier étage est dédié aux espaces nuit avec une suite et deux chambres aux parquets massifs contemplent le panorama. Un ascenseur desservant tous les niveaux, une cave et plusieurs places de stationnement s’ajoutent aux qualités de cette bastide à l’art de vie niçois et la vue imprenable.

À dix minutes à pied de la mer, à proximité des commerces et du futur tramway avec seulement trois stations pour rejoindre l’avenue Jean Médecin et l’hyper centre. À quinze minutes de l’aéroport international de Nice.

 Contact

Lorène

  Informations complémentaires

12 pièces
7 chambres
6 salles de bain
Espace extérieur : 1000m2
5 places de stationnement
Taxe foncière : 6000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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