Cocon bohème-chic avec terrasse et son studio

06300
Nice - Riquier
80 m²
Réf. : 262EAM

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 Description

Résolument atypique, cet appartement de 52 m² avec terrasse a été entièrement repensé par sa propriétaire, et prend place avec son studio indépendant au premier et dernier étage d’une maison niçoise des années 20, dans le très vivant quartier de Riquier.

En harmonie, charme d’antan, caractère et modernité cohabitent ici avec brio, tommettes d’époque, verrière industrielle, séjour cathédrale et mobilier vintage forment une ambiance bohème-chic et romantique unique en son genre.

Face au sud, et illuminé zénithalement par un triptyque d’ouvertures, le séjour prend place sous d’imposants volumes, et mène à une terrasse sur sour à l’abri du tumulte urbain. La cuisine aux formes et couleurs vintage est abritée à l’arrière d’une verrière de type atelier. Côté nuit, deux chambres (dont une utilisée actuellement comme bureau) composent l’espace. Comme une cabine de bateau, l’originale salle d’eau profite d’une spacieuse véritable douche à l’italienne. Un studio mansardé de 30 m² habitable immaculé de blanc s’ajoute aux atouts de cet appartement, illuminé par cinq ouvertures en toiture. Une grande cave complète cet espace de vie résolument atypique, mêlant art de vivre et confort moderne.

À proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, à 1 minute de l’arrêt de tramway Palais des Expositions.

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 6m2
Taxe foncière : 890 €
Charges annuelles : 240 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 55
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 8
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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