Duplex d’exception avec jardin

0600
Nice - Carabacel
1 990 000 €
265 m²
Réf. : 170EAM

 Description

En plein centre-ville de Nice dans un palais bourgeois, cet incroyable appartement en duplex développe près de 265 m² habitables, il bénéficie d’un remarquable jardin privatif de 140 m² exposé sud.

Dès l’entrée dans l’immeuble la sensation est saisissante. Les boiseries, le marbre, les volumes donnent le ton de cette construction de standing de la fin du XIXème siècle. Ce magnifique appartement entièrement rénové et restauré par un décorateur de renom ébloui par sa simplicité et sa beauté. Les parquets de chêne massif neufs contrastent merveilleusement avec les boiseries anciennes blanchies, les cheminées en marbre d’époque et les plafonds peints restaurés.

Une vaste entrée dotée de placards distribue côté ville, une salle de bain, un toilette, une chambre ainsi qu’une salle à manger ouverte sur une cuisine ultra contemporaine. Côté jardin, un très lumineux double séjour et une spacieuse suite parentale mènent à l’extérieur. Accessible par un double escalier en marbre qui jouxte un pomelo centenaire le jardin privatif vous surprendra par son élégance et son calme en plein cœur de la ville. Au fond du jardin, une porte d’accès mène au garage privatif de ce lieu d’exception. Au niveau inférieur, comme un appartement d’invités de près de 95 m², l’espace dispose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un toilette et de deux chambres. Cet espace dispose d’une verrière et d’un accès direct au jardin, il peut être, à la demande, rattaché aux espaces supérieurs ou totalement indépendant.

A deux pas des commerces, du tramway, des écoles et de toutes les commodités urbaines.

 Contact

Jonathan

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 140m2
1 place de stationnement
10 lots de copropriété
Charges annuelles : 3350 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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